Εξασφάλιση με μετρητά

Εδώ έχουμε την περίπτωση που θέλουμε να πάρουμε δάνειο αλλά δε θέλουμε να πειράξουμε τα δικά μας χρήματα.

"Σε αυτές τις περιπτώσεις απολαμβάνετε σίγουρα προνομιακής τιμολογιακής πολιτικής από τις τράπεζες καθότι: 1ον, μειώνουν εντελώς τον κίνδυνο τους ενεχυριάζοντας κατευθείαν χρήματα και 2ον δε μειώνουν καθόλου την καταθετική τους βάση. Δηλαδή πιο απλά παίρνουν λεφτά για να δανείσουν τα ίδια. Εύλογα θα ρωτήσει κάποιος γιατί να κάνει κάτι τέτοιο κάποιος εφόσον έχει τα χρήματα και μπορεί να αγοράσει το ακίνητο μόνος του. Εδώ όμως κάθε περίπτωση είναι διαφορετική, άλλοι γιατί νιώθουν ανασφάλεια να επενδύσουν όλα τους τα χρήματα σε ακίνητο, άλλοι για φορολογικούς λόγους και άλλοι για τα μειωμένα επιτόκια που τους προσφέρονται προχωρούν σε ενεχυρίαση του λογαριασμού τους παίρνοντας ισόποσο δάνειο. Προαπαιτούμενο πάντα είναι η μορφή της κατάθεσης να είναι εγγυημένου κεφαλαίου για την εξασφάλιση της τράπεζας και μην ξεχνάμε, πως υπάρχουν εγγυημένου κεφαλαίου καταθέσεις μακροπρόθεσμες όσο ένα στεγαστικό δάνειο οι οποίες έχουν πιθανότητες μεγάλες να προσφέρουν αποδόσεις μεγαλύτερες από το δανειακό μας επιτόκιο με τελικό αποτέλεσμα το καθαρό μας κέρδος (και ακίνητο και χρήματα που απέδωσαν καλύτερα από τον πληθωρισμό)."