Έξοδα

Παρακάτω θα δώσουμε με αριθμούς ένα παράδειγμα για αγορά ακινήτου αξίας 100.000€ με δάνειο 80.000€ για να δούμε τα έξοδα που προκύπτουν από αυτό. Έχετε λοιπόν κάποια έξοδα (τα περισσότερα) που δεν μπορείτε να αποφύγετε βάσει νόμου και κάποια έξοδα που ίσως κατά περίπτωση θα μπορούσαν να αποφευχθούν όπως π.χ. την προμήθεια ενός μεσίτη αν μπορούμε να βρούμε και να διαπραγματευτούμε το ακίνητο μόνοι μας η και κάποια άλλα ακόμα.Παρακάτω λοιπόν βλέπετε κατά προσέγγιση των μέσων όρων της αγοράςόλα τα έξοδα για το παραπάνω παράδειγμα:

ΜΕΣΙΤΗΣ
ΑΚΙΝΗΤΟ Χ 2% (+24% ΦΠΑ)
(όχι απαραίτητο αν έχετε βρει το ακίνητο που σας ενδιαφέρει)
2.480€
ΣΥΜΒΟΛΑΙΟΓΡΑΦΟΣ
ΑΚΙΝΗΤΟ Χ 0,7% (+24% ΦΠΑ)
868€
ΔΙΚΗΓΟΡΟΣ
ΑΚΙΝΗΤΟ Χ 0,5% (+24% ΦΠΑ)
620€
ΥΠΟΘΗΚΟΦΥΛΑΚΕΙΟ (μεταβίβαση)
ΑΚΙΝΗΤΟ Χ 0,475% (+24% ΦΠΑ)
589€
ΥΠΟΘΗΚΟΦΥΛΑΚΕΙΟ (προσημείωση)
ΔΑΝΕΙΟ Χ 120% Χ 0,8% (+24% ΦΠΑ)
952€
ΤΡΑΠΕΖΙΚΑ ΕΞΟΔΑ
Μ.Ο.
800€
ΔΙΑΦΟΡΑ ΕΞΟΔΑ ΔΙΚΑΙΟΛΟΓΗΤΙΚΩΝ ΚΛΠ 150€
ΑΣΦΑΛΕΙΑ ΠΥΡΟΣ ΣΕΙΣΜΟΥ Μ.Ο. ΕΤΗΣΙΑ 200€
ΣΥΝΟΛΟ
ΜΕ ΠΡΟΜΗΘΕΙΑ ΜΕΣΙΤΗ 6.659€
ΣΥΝΟΛΟ
ΧΩΡΙΣ ΜΕΣΙΤΗ 4.179€

Αρα βλέπετε πως το δάνειο σας πρέπει να ανέβει κατευθείαν σχεδόν κατά 5.000 €* αν δεν είστε έτοιμοι να αντιμετωπίσετε από δικά σας διαθέσιμα χρήματα τις δαπάνες. Αλλά κάθε περίπτωση είναι διαφορετική, εμείς θα σας προτείνουμε την καλύτερη δυνατή λύση για όλα ενημερώνοντας σας για όλες τις λεπτομέρειες. Επίσης εύκολα μπορείτε να υπολογίσετε και μόνοι σας εδώ : https://ecredit.gr/calculator/pragmatiko-kostos-daneiou

*Όλα τα ποσά είναι κατά προσέγγιση πάντα σύμφωνα με τα ισχύοντα την ημερομηνία που ελέγχθηκαν από τις πηγές.