Ισχυρές εξασφαλίσεις, χαμηλό επιτόκιο
Όσο μεγαλύτερες εξασφαλίσεις προσφέρετε, τόσο μικρότερο κίνδυνο βλέπει η τράπεζα — και τόσο χαμηλότερο επιτόκιο παίρνετε.
Πώς λειτουργεί
Το επιτόκιο είναι ο καθρέφτης του κινδύνου της τράπεζας. Όσο πιο σίγουρη νιώθει ότι δεν κινδυνεύει, τόσο μειώνει το επιτόκιο. Στην Ελλάδα, οι δύο βασικές μορφές εξασφάλισης είναι η προσημείωση ακινήτου και η ενεχυρίαση μετρητών.
Προσημείωση ακινήτου (υποθήκη)
Έγγραφη συμφωνία που δίνει στην τράπεζα το δικαίωμα να εκποιήσει το ακίνητο αν το δάνειο δεν αποπληρώνεται σωστά. Λόγω πιθανών μεταβολών στις τιμές, η τράπεζα συνήθως ζητά εξασφάλιση περίπου στο 120% — π.χ. ακίνητο 120.000 € για δάνειο 100.000 €. Είναι η πιο συχνή μορφή εξασφάλισης.
Ενεχυρίαση μετρητών
Για όσους δεν θέλουν να «πειράξουν» τα χρήματά τους. Ενεχυριάζετε μια κατάθεση εγγυημένου κεφαλαίου (προθεσμιακή, τραπεζοασφαλιστικό προϊόν κ.λπ.) και παίρνετε ισόποσο δάνειο. Η τράπεζα μηδενίζει τον κίνδυνο και σας δίνει προνομιακή τιμολόγηση — ενώ τα χρήματά σας μπορεί να αποδίδουν πάνω από το επιτόκιο του δανείου.
Αδειοδοτημένος μεσίτης στεγαστικής πίστης, εποπτευόμενος από την Τράπεζα της Ελλάδος (Απόφαση ΕΠΑΘ 490/1/20.12.2023)